中国开始学美国，把虚拟房租也计入GDP了，此举有什么意义？

发布时间：2025-04-04 19:52:09 来源：即时报道网 作者：月华

一直以来，外界总把一个国家全年GDP总量，当作衡量这个国家或者地区的经济发展情况。可以说，GDP是衡量经济水准重要指标之一。尤其是在中美大国博弈之下，中美每年的GDP总量都被拿出来对比。早在2021年时，根据当时的GDP数据来说，中国一度占美国的77%,然而根据最新统计表明只剩下59%。那么有的人这个时候就开始疑惑为什么会这样？众所周知，美国制造业已经拉胯，那么到底是什么来拉动美国的GDP增长呢？这就要从美国经济比重来说了，美国的第三产业服务业，金融业等行业竟然占美国GDP的88%，这也意味着制造业几乎不需要发力。而第三产业的属性，是比较容易玩儿数字游戏的。一方面美国医疗费用比例过高，比一般发达国家都高。但是我们都知道，医疗费用对于人类寿命的作用是比较小的，所以说即便是非洲国家也不需要用过高的医疗费用来维持健康以及寿命，那么自称“世界第一”的美国医疗费用却能达到17%，这过高的比例基本上都被计入GDP了。另一方面，很多人不知道的是，美国二手车房交易等无效经济，为美国GDP贡献了巨大数值。之所以这么说是因为，二手车，二手房交易，其实无非是将资产转移到另一个人手上，这跟社会总财富没有任何关系。尽管如此，美国依然将这些交易量算在GDP中。除此之外，也是本文要讲的重点，那就是美国一直以来将虚拟租金也算在了GDP中。什么是“虚拟租金”？说白了就是，假如你有一套房子，你平时自己住在里面，没有选择租出去。那么这其中也就不存在租金这回事儿。但是即便如此，仍然把居民自有住房按照市场租房平均租金计入GDP中，那么这一部分就叫虚拟租金。所以说，其实摊开来看和二手房，二手车交易一样。虚拟租金本质上也没有对社会总财富起到提升作用，但仍然被美国计入了GDP总量，因此可以说美国GDP总量其实被高估了。因此可以说，在美国GDP虚高的现实下，一开始执着于对比中美两国GDP总量的人，也开始慢慢的并不在意了。简单来说，是因为人们渐渐发现，原来GDP并不能够衡量一个国家的真实发展水平！从数据上我们能够发现一个有趣的现象，2016年美国GDP18.8万亿，2020年21.3万亿，到了2023年竟然继续增长到27.7万亿。也就是说，自从拜登上台后，将美国GDP总量快翻了一番。那么按照正常规律来说，美国人应该非常拥护拜登才对，但是事实上美国人却再次选择了特朗普，这已经非常能够说明问题了。说完美国，再来看看我国的GDP情况，从数据上看的确是没有美国的增长速度快。但是我们同样以经济比重来看，我国的第一产业农业很稳定，第二产业制造业等工业明显增长，第三产业也比较稳定。总体来看，美国第三产业服务业金融业占比过高，这容易引发经济“由实转虚”发展。而我国第二产业制造业升级，推动了经济发展。再加上我国经济结构和美国也存在着不同，所以仅仅以GDP总量衡量国家经济水平，的确不够客观。那么美国GDP有虚高现象，中国的GDP是被高估还是被低估了呢？在说明这个之前，要说明一件事，那就是上文提到的虚拟租金计入国内生产总值的做法，在国际上是普遍存在的，美国也不是唯一一个这样做的。其实在2023年以前，我国GDP中并未把虚拟租金计入，但是去年第五次全国经济普查中，国家统计局第一次将城镇居民住房服务纳入GDP核算，采取了租金法。很多人认为，我国现在也开始学美国了，这样做到底有什么意义呢？实际上，在过去，中国对自有住房服务核算采用的是成本法。但是这个方法有一个弊端，就比如说房价房租上涨后，也不能按照正常计入，所以说我国GDP长期以来是被低估的。那么现在，我国将虚拟租金也纳入GDP总量中，一方面可以和国际接轨，减少不必要的舆论。二来，也让长期被国际社会低估的中国GDP得到被正视的机会。所以说事实上是，中国GDP不仅不存在虚高的现象，还在一定程度上被长期低估！其实这和中国人习惯有关。一直以来，中国人相比外国人更喜欢低调，手里面有点钱就想存起来，那么在这些钱基本上在金融体系内空转，人均GDP根本反映不了一个人真实的经济水平。再有就是，小编身边就有一个例子。朋友小李开了一个餐饮店，生意还不错，日营业额基本上能达到5千到6千人民币，有时候赶上过年过节日营业额能翻几倍。按照这样来算的话，年销售额起码也得有250万。就说报税这一块儿，发票够用就不说了，不够用基本上送点什么东西顾客也不会主动要，这样算下来的话，250万销售额里面超过一半是无法计算的。而且小李说，这里面还没算成本至少120万，也不会计入到GDP。中国有多少家个体户，家家情况大差不差，这些每年没有计入的GDP可以说无法估计。所以说，中美纳税方式也存在不同。所以说，拿中美GDP来作比较，衡量两国之间的经济水平完全没必要，既不客观也不准确。现在我国将虚拟租金计入GDP是综合考虑后的结果，在国际GDP虚高的情况下，我们也没必要遮掩下去，尤其是国际局势越来越动荡的情况下，有时候适当亮剑是非常有必要的。由于平台规则，只有当您跟我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。参考资料：中国国家统计局修订2023年GDP初步核算数——中国新闻网

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